В ответе на петицию говорится, что на сегодня в Украине деятельность агентств недвижимости и риелторов осуществляется без специального правового регулирования в рамках законодательства, регулирующего вопросы осуществления хозяйственной деятельности, а также риелторы регистрируются как субъекты хозяйствования на общих основаниях в соответствии с законом «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований» и платят налоги в соответствии с требованиями Налогового кодекса Украины, а осуществление риелторской деятельности без соответствующей регистрации является незаконным.
«Рынок недвижимости в ЕС в значительной степени регулируется на уровне национального законодательства государств-членов ЕС, поскольку регулирование вопросов профессиональной компетенции риелторов и детальных правил рынка недвижимости осуществляется на государственном уровне. В то же время ЕС устанавливает общие рамки через директивы и регламенты, касающиеся защиты прав потребителей, финансирования, устойчивости и общего функционирования рынка», — добавила премьер.
По ее мнению, законодательное урегулирование в Украине риелторской деятельности может способствовать повышению прозрачности и усилению конкуренции на рынке недвижимости, защите прав потребителей, увеличению поступлений в бюджет и профессионализации сферы риелторских услуг.
«Вместе с тем, по мнению Фонда государственного имущества, законодательное регулирование риелторской деятельности приведет с одной стороны к росту бюрократического аппарата, а соответственно дополнительному увеличению бюджетных расходов, а с другой стороны — к росту расходов риелторского бизнеса, что может повлиять на цену услуги. В то же время в условиях военного положения на территории Украины приоритетными направлениями государственного финансирования остаются сектор безопасности и обороны, здравоохранения, восстановление инфраструктуры и поддержка экономики», — отметила Свириденко.
Кабмин, учитывая значительные объемы операций с жильем, необходимость надлежащей защиты прав потребителей услуг в этой сфере, поддерживает необходимость упорядочения рынка риелторских услуг с учетом экономических условий и приоритетных потребностей государства.
«Учитывая указанное, мной поручено Фонду государственного имущества вместе с Минэкономики, Минфином, Минюстом и Минразвития проработать данный вопрос и проинформировать Вас о принятых мерах», — говорится в ответе на петицию.
Фото: novobudova.if.ua.
